후니의 IT 길라잡이

요즘 젊은 사람들은 결혼을 할때 집을 장만하게 됩니다. 하지만 요즘 집값이 너무나도 비싸서 집을 빚없이 구매하는거는 너무 부담이 되게 됩니다. 그래서 대부분 전세나 월세집을 마련하거나 대출을 받아서 집을 구매하게 됩니다. 

그런데 집을 장만하기 위해 대출을 하려면 DTI 정보를 알고 있어야 합니다. DTI란 Debt to income ratio의 약자로 총부채상환비율을 나타내는 말입니다. 쉽게 말하면 금융부채를 갚을 수 있는 능력을 수치로 따져 대출한도를 정하는 방식입니다. 요즘 은행에서 대출을 하려면 DTI를 확인한 뒤 일정범위 안에 있을 경우 대출을 승인해 주게 됩니다. 

DTI 계산은 인터넷 상에서 간단한 정보만 입력하면 바로 알아볼 수 있는데요. 

어떻게 DTI 계산기를 사용할 수 있는지는 아래서 확인해보겠습니다.

dti 계산기를 이용하기 위해서는 금융감독원 홈페이지로 이동해야 한답니다. 네이버나 다음 같은 검색을 할 수 있는 곳에서 금융감독원을 검색해주세요. 그 후 나오는 금융감독원 공식 사이트로 입장해주시길 바랍니다.

금융감독원 홈페이지로 들어갔면 상단 메뉴에 민원&신고, 소비자정보, 참여마당, 법규정보, 업무자료, 알림&소식 등 다양한 메뉴가 나오는데 여기서 [소비자정보] 메뉴를 선택해주세요.

소비자정보 페이지가 뜨면 중간에 있는 금융소비자보호처 메뉴를 선택하시길 바랍니다.

금융감독언 금융소비자보호처 홈페이지가 뜨면 왼쪽 하단에 있는 금융계산기 메뉴를 선택해 주시길 바랍니다.

금융거래계산기 페이지가 팝업창으로 뜨는데 예적금계산기, 대출계산기, 현재가치계산기, DTI계산기, 청약가점 계산기를 이용해 볼 수 있습니다. 우리는 DTI를 계산해야 하기 때문에 DTI 계산기를 선택해 주시길 바랍니다.

DTI 계산기 창이 뜨면 우리집의 DTI 정보를 확인해 볼 수 있습니다. 부동산시가, 대출예상금액, 기존대출원금, 연간소득, 신규대출이자율, 기존대출이자율과 집 평형, 신용도를 입력해주시길 바랍니다. 그 후 계산하기 버튼을 눌러주세요.

저는 예시로 부동산시가 3억, 대출예상금액 1억5천, 연산소득 5천만원 등의 정보를 입력했습니다. 결과를 보니 DTI는 45%정도 되며, 원리금 균등상환 조건에서의 대출가능금액이 나오게 됩니다. 

이 DTI 수치를 정확하게 확인한 후 은행에 가서 대출신청을 하면 심사후에 대출이 가능한지 안되는지를 알 수 있습니다. 만약 dti 정보가 필요한 분들이라면 위 정보를 꼭 확인 후 은행에 방문하시길 바랍니다.